北京为什么不准建高楼北京未来的房价怎么样
〖壹〗、北京为什么不准建高楼北京不准建高楼的原因：政治原因、地质原因等。政治原因：北京是我国的首都，政机关的所在地，为安全起见；地质原因：北京处于地震带边缘，不宜修建高建筑。北京的纬度要比上海和香港等地要高，就是说南北的楼间距要大一些才可以保证阳光。
〖贰〗、其一，建造费用极高，造成房价房租极高：例如上海中心大厦，长年有三分之一空置，导致大楼收不回成本，甚至连日常运营费用都难以维持。高层的能源消耗极大，电梯，空调，照明，再考虑消防水压，通风管道，空置层（每30层）。500米以上的商业大楼基本就是个赔钱的买卖，上百亿资金就这么放在这里。
〖叁〗、视野佳、采光好、通风优，这些虽然都是高层住宅的优势，但不可忽略的是，高层建筑也有三大显而易见的弊端：拆迁成本高，未来拆迁难度大。有多位重量级专家已经“明示”，几十层的高层住宅没有升值潜力，未来将成为“永久空中贫民窟”；后期的维护成本高，维护难度大。
〖肆〗、因为基本上差不多的价格，高层有着更好的视野、通风、采光效果，而且私密性也比较好，所以很吸引年轻人购买。最后高层的空气质量比较好，噪音污染也相对较低，生活在城市的人都知道，城市的空气污染和噪音污染都是比较严重的，而高层可以很好地解决这两个问题。
为什么北京限高
〖壹〗、北京楼限高的原因 安全考虑 北京作为中国的首都，高层建筑密集。限高是为了确保在极端天气或其他突发情况下，建筑物不会因风力或其他外力因素导致倒塌或其他安全事故。历史文化保护 北京拥有众多的历史文化遗产和古建筑。
〖贰〗、安全因素 北京作为中国的首都，建筑物密集，人流量巨大。过高的建筑可能增加安全隐患，如风力影响、防火安全等。限高可以降低这些潜在风险，保障城市安全。历史文化保护 北京有着丰富的历史文化遗产和古建筑。限高措施能够保护这些历史建筑不受现代超高建筑的影响，维护城市的历史文化风貌。
〖叁〗、北京房子限高的原因 北京对房屋实行限高主要是为了安全考虑、城市规划与环境保护。详细解释 安全考虑：北京作为中国的首都，人口密集，建筑众多。为了确保城市内建筑的安全性和稳定性，避免因建筑物过高而产生的安全隐患，如风力影响、地基压力等问题，对建筑物的高度进行限制是必要的。
北京楼为什么限高
〖壹〗、北京限高的主要原因是出于对城市规划和历史文化遗产保护的考虑。北京作为中国的首都，拥有悠久的历史和丰富的文化遗产。城市中的许多建筑，特别是位于中心区域的，都具有深厚的历史价值和文化意义。为了保护这些历史文化遗产，避免现代高楼大厦对其造成遮挡或破坏景观，北京实行了限高政策。
〖贰〗、政治原因：北京是我国的首都，政机关的所在地，为安全起见；地质原因：北京处于地震带边缘，不宜修建高建筑。北京的纬度要比上海和香港等地要高，就是说南北的楼间距要大一些才可以保证阳光。二环以里属于世界文化遗产保护区，到处是古代文物建筑群，所以严格限制新建高楼大厦。
〖叁〗、北京城区内文化古迹太多，所以2环以内建筑限高，为了在故宫拍电影方便，也为了保留2环内那群胡同的古色古香。狙击手是次要的，肩扛式火箭弹才是最怕的。所以大多数北京的高层建筑都建在4环附近。还有个历史原因，3环内大多数都是机关大老爷的楼，那时北京人口才200多万，算上郊区才700万。
〖肆〗、因为： 北京建筑限高——有关部门对此有严格的审批控制。试想：如果天安门广场附件出现一座座4-500米的高楼，从上面俯视天安门、故宫、中南海...会是什么感觉？ 无论从与周围建筑的和谐性，还是政治等其他角度看。
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